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获10000套设计案例
2024-02-18 17:23:17
很多人攒了很多年的钱，经过比较筛选，选择买二手房。很多人以为买了二手房后会轻松一些，其实并不是这样。在二手房的验收中，如果验收不好，那么后续的问题可就层出不穷了。那么，二手房验收有哪些注意事项呢？
一、二手房检验时间段
看房也分时间段。建议消费者分三个时间段购房，帮助购房者发现房屋质量问题。晴天看房时，要注意房屋的采光、通风和室内外墙体结构。晚上再去看，因为晚上看完房子，可以充分了解小区是否安静，有没有周围噪音的干扰，小区的物业管理是否安全，有没有巡查和安全防范措施。下雨天来看房，让你看看房子有没有渗水或漏水。
二、内部设施验收
注意检查二手房内部结构。首先，仔细检查地面，主要是看踢脚线是否有渗水的迹象，包括乳胶漆或壁纸表面是否有异常。另外，重要的是看有没有发黑的部分。还要看墙面，如果二手房暂时没有粉刷，那么如果墙面渗水，就会出现泛黄或者乳胶漆“流鼻涕”的迹象。换手之前更容易看出是不是房主刷的房子，因为这种画往往比较邋遢。从刷过的痕迹可以隐约看到一些标志，因为主人换手前装修墙壁有点贵。
三、老房子的历史
要了解老房子的历史，就要知道房子是什么时候建成的，要知道土地的使用年限，要知道房子里住的是什么人，有没有发生什么不好的事情，比如是不是欠钱还是被盗。在不同的时间去社区看人来人往，通过衣着和生活规律判断人的社会水平；走访上、下、左、右邻居，了解他们是否满意地住在这里；与居委会或接待处值班人员聊天了解情况。
以上是二手房验收注意事项介绍，希望对大家有所帮助！买家宝装修网，国内知名大型装修平台，是国内领先的装修品牌。如果您想进行装修设计，建议您申请买方王宝的免费设计服务，并通过专业设计师的现场测量室帮助您规划空房间的合理布局和精致设计。
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